Pourquoi et comment diviser un appartement ?
Diviser un appartement, généralement en 2 lots, vous permet d’augmenter la rentabilité immédiate et également, lorsque vous déciderez de vendre, d’obtenir un prix total plus élevé et donc une meilleure plus-value. Comment s’y prendre pour diviser un appartement ? Quelles précautions sont essentielles ? Quelles démarches administratives ? Voyons ce pourquoi et ce comment tout […]
Rentabilité selon la taille d’un appartement ?
Quelle est la rentabilité selon la taille d’un appartement ? Avant d’investir dans un appartement, on peut se demander ce qu’il faut chercher : un studio, un T1, T2, etc. 20m², 45m², 80m²… La taille et le nombre de chambres sont des paramètres importants à prendre en compte. Selon l’emplacement de l’appartement, il est plus […]
Faire classer votre appartement en meublé de tourisme
Quels sont les avantages et inconvénients de faire classer votre appartement en meublé de tourisme ? Faire classer son appartement en meublé de tourisme est avantageux lorsqu’on cherche précisément ces 2 choses à la fois : payer moins d’impôts ET se faciliter la gestion administrative. En effet, si l’abattement de 71 % est intéressant, un […]
Acheter plusieurs appartements rapidement ?
Comment acheter plusieurs appartements rapidement ? Afin de pouvoir enchaîner les investissements, l’idéal est de prévoir plusieurs acquisitions sur du court ou moyen terme. Ceci afin de vous constituer rapidement un patrimoine et des revenus complémentaires. Et surtout, amortir un maximum de capital rapidement. Mais comment s’y prendre ? Vous devez vous débrouiller pour que dès […]
Les travaux dans un appartement
Ici, nous verrons plusieurs aspects concernant les travaux dans un appartement. Avant d’acquérir un appartement et de faire votre demande de prêt immobilier, vous devez absolument prévoir l’aspect travaux. Pour deux raisons principalement : les délais avant la 1ère mise en location, et le budget à prévoir. Etablir le budget des travaux vous permettra d’intégrer […]
Déterminer la rentabilité locative minimale d’un appartement
Déterminer la rentabilité locative minimale d’un appartement, un équilibre essentiel pour les investisseurs immobiliers. Lorsque vous envisagez d’investir dans l’immobilier locatif, il est primordial de comprendre la rentabilité locative. C’est un indicateur financier clé qui mesure le rendement potentiel de votre investissement. Mais quelle devrait être la rentabilité locative minimale d’un appartement ? Dans cet […]
Quand est-il opportun de revendre un appartement acheté neuf ?
Quand revendre un appartement ? Tout d’abord, l’achat d’un appartement neuf est souvent perçu comme un investissement à long terme. Cependant, il peut arriver que les circonstances personnelles ou financières changent. Ce qui pousse les propriétaires à envisager la revente de leur bien immobilier. Ensuite, il faut savoir quand il est opportun de revendre un […]
Investir dans l’immobilier commercial.
Investir dans l’immobilier commercial est une stratégie lucrative et durable. En effet, l’immobilier commercial a toujours été considéré comme l’un des investissements les plus sûrs et les plus rentables. De plus, que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous débutiez dans le monde de l’investissement, l’immobilier commercial présente de nombreux avantages et opportunités. Ce […]
Comment investir 80 000 euros dans l’immobilier ? Guide pratique
Investir dans l’immobilier est une stratégie populaire pour faire fructifier son capital et assurer une sécurité financière à long terme. Si vous disposez de 80 000 euros, cela peut constituer une somme considérable pour commencer votre aventure dans le domaine de l’investissement immobilier. Dans cet article, nous explorerons différentes approches pour maximiser votre rendement si […]
Combien faut-il d’appartements pour être rentier ?
Être rentier est le rêve de nombreuses personnes qui aspirent à une indépendance financière et à une certaine tranquillité d’esprit. L’investissement immobilier est l’un des moyens les plus populaires pour atteindre cet objectif. Cet article répond à la question “combien faut-il d’appartements pour être rentier ?” Attention ! Il n’y a pas de réponse unique […]
