Trouver un appartement rapidement ?
Comment trouver un appartement rapidement ? Afin de trouver rapidement un appartement à vendre, il existe plusieurs techniques inconnues du grand public. En utilisant ces astuces, vous pourrez passer bien avant les agences, et avant vos “concurrents”. Vous devez être attentif à toute occasion. Que ce soit dans les conversations, sur les panneaux d’affichages accrochés […]
Aménagements dans un appartement
Les aménagements dans un appartement sont une partie importante de votre investissement. Avant la mise en location d’un appartement, vous devez mettre toutes les chances de votre côté pour trouver rapidement un locataire. Pour ça, voyons quels aménagements peuvent y aider. Nous verrons d’abord les aménagements pour les locations nues, puis ceux pour les locations […]
Comprendre le DPE et l’améliorer
Comprendre le DPE et savoir comment l’améliorer va vous aider à mieux rentabiliser vos investissements. Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) est un document désormais obligatoire pour toute transaction d’appartement. Ce document peut vous être d’une grande utilité pour 2 raisons : Pièce importante d’un dossier d’investissement, ce document doit obligatoirement vous être fourni dès […]
Quel régime fiscal pour exploiter un appartement ?
Sous quel régime fiscal exploiter un appartement ? Nu, LMNP, SCI-IR, SCI-IS, SARL… Lors de vos estimations avant de signer chez le notaire, il est important de tenir compte du régime fiscal sous lequel vous allez exploiter votre nouvel appartement : Voyons ici les principaux régimes fiscaux utilisés en France. N’hésitez pas également à lire […]
Le syndic de copropriété, quels documents ?
Le syndic de copropriété, quels documents demander avant votre achat d’appartement ? Que vous soyez acquéreur ou vendeur d’un appartement, dès que vous êtes intéressé par l’acquisition ou la vente d’un appartement, donc bien avant la signature d’un compromis de vente, le syndic doit obligatoirement mettre gratuitement à votre disposition les 2 documents suivants : […]
Les travaux dans un appartement
Ici, nous verrons plusieurs aspects concernant les travaux dans un appartement. Avant d’acquérir un appartement et de faire votre demande de prêt immobilier, vous devez absolument prévoir l’aspect travaux. Pour deux raisons principalement : les délais avant la 1ère mise en location, et le budget à prévoir. Etablir le budget des travaux vous permettra d’intégrer […]
Louer meublé ou non-meublé ? Avantages et inconvénients.
Louer meublé ou non-meublé ? Quels sont les avantages et les inconvénients ? Avant de passer chez le notaire, il est important de déterminer comment on va exploiter son nouvel investissement immobilier. Les principaux impacts de louer soit en meublé, soit en location nue (non-meublé), sont de 3 ordres : la fiscalité, la gestion locative […]
Financer l’acquisition d’un appartement, plusieurs solutions
Comment financer l’acquisition d’un appartement ? Il n’y a pas que le prêt immobilier. Lorsqu’on souhaite acheter un appartement, le nerf de la guerre est une fois encore l’argent. Qu’on ait un apport de 40 % du montant total ou de 0 %, on peut trouver une solution. Nous verrons ici les principales possibilités de […]
Investir dans un appartement sans revenu ? Un guide complet
Investir dans l’immobilier peut être une excellente stratégie pour bâtir un patrimoine financier solide. Cependant, de nombreuses personnes se demandent s’il est possible d’investir dans un appartement sans avoir de revenu régulier. Dans cet article, nous examinerons différentes stratégies et approches pour réaliser un investissement immobilier. Et ceci, même si vous n’avez pas de revenu […]
Comment investir en immobilier quand on est débutant ?
L’investissement immobilier est une stratégie financière attrayante pour de nombreux débutants qui souhaitent créer de la richesse à long terme. Cependant, se lancer dans ce domaine peut sembler intimidant pour ceux qui n’ont pas d’expérience préalable. Cet article vous guidera à travers les étapes essentielles pour investir en immobilier en tant que débutant, en mettant […]
